Lakóingatlan eladásakor SZJA (személyi jövedelemadó) fizetendő

Jövedelem = a lakás forgalmi értéke eladáskor mínusz az értéke vásárláskor

Adózni kell az eladásból származó jövedelem
100%-a után   a megszerzés évében és az azt követő évben
90%-a után     a megszerzés évét követő második évben
60%-a            a megszerzés évét követő harmadik évben,
30%-a            a megszerzés évét követő negyedik évben

A megszerzés évét követő ötödik évben már nem kell adót fizetni.

Csökkenti az adóalapot:
-    ügyvédi költség
-    hirdetési költség
-    a szerzésre tekintettel megfizetett illeték
-    értéknövelő beruházásra fordított összeg (számlával igazolni kell)
-    férőhely idősek otthonában (stb.) szerzésére fordított összeg
-    egyéb…
-    megszűnt az a kedvezmény, mely szerint az eladásból származó jövedelmet egy éven belül másik lakás megvásárlására fordíthatjuk adómentesen

A fentiek csak néhány alapvető tudnivalóról tájékoztatnak, minden esetben kérjük szakember, ügyvéd segítségét!