Leírás:
Erdővel körülölelt, gyönyörű környezetben eladó önellátó birtok. Egyrészt megtalálható, amit egy gazdaság megkíván, de emellett rendkívül hangulatos légkört teremt a tradicionális stílusban épített ház, a körülötte kialakított fedett kerti konyha, a terasz a jakuzzis dézsával, a kőpince, fel sem lehet sorolni a különleges, egyedi elemeket, melyek a kényelmet és a különleges atmoszférát szolgálják.
A mesés környezet elegendően rejtett ahhoz, hogy lakóit megvédje a civilizáció ártalmaitól, mégis biztosítva annak minden kényelmét, nyugalmát. A varázslatos birtokon a természet részeként élhetünk.
Kert (20 400 nm):
Enyhén lejtős, gyönyörű tájpanorámás, teljesen körbekerített. A két hektáros terület egy részén megmaradt az erdei környezet, egy nagyobb területen gondosan válogatva hagytak meg fákat, díszcserjéket, csodaszép parkosított kertet alakítva ki, ültettek pl. platánfát, óriás mamutfát, fenyőfákat, egy részén pedig kb. 60-65 db gyümölcsfát telepítettek (sárgabarack, szilva, alma, birs, cseresznye, meggy, körte, őszibarack). Több látványelem, illetve hasznos megoldás is gazdagítja még a kertet:
- a ház előtt ribizli, málna, veteményes
- kővel körberakott, kb. 10 méter átmérőjű tűzrakóhely
- a nappali előtt a hátsó kert felé terasz grillezővel, kőpaddal, jakuzzis dézsával
- a ház mellett látványos fedett kerti konyha étkezővel, tárolóval, mögötte mutatós, régi pince
- filagória, kerti tároló
- fedett gépkocsibeálló
- két elkerített udvar jó állapotú tyúkóllal
- 20 m3 esőgyűjtő ciszterna
A kert egy eldugott szegletében egy hangulatos, régi, boltíves, nagy kőpince vár a felújításra.
Önellátó birtok:
12 kW-os napelempark, 24 000 A/h-s akkumulátorpark biztosítja az áramellátást, a vizet pedig 100 méteres, bevizsgált fúrt kút szolgáltatja, jó minőségű vízzel. Az emésztő 4 m3-es. Gyakorlatilag a birtok önfenntartó, rezsiköltséggel nem kell számolni.
Épület:
helyiségek:
- fszt (kb. 55 nm): étkező-nappali, konyha, fürdőszoba zuhanyzóval, kamra
- felső szint (kb. bruttó 76,5 nm): nappali-étkező-konyha, fürdőszoba zuhanyzóval, 2 hálószoba
építés éve: a kb. 30 éves kis épületet 2021-ben teljeskörűen felújították és bővítették, újak a vezetékek, a burkolatok, a konyha, a fürdőszoba, a felső szintet is akkor építették rá
építőanyag: konyha-fürdő-kamra kőfal, étkező és felső szint 38-as porotherm + hőszigetelés
tető: cserép 15-20 cm-es szigeteléssel
födém: beton
fűtés: 2 db hűtő-fűtő klíma, a földszinten cserépkályha, az emeleten búbos kemence
nyílászárók: fa
padlóburkolat: új járólap, parketta és laminált parketta, hajópalló
Környék:
Balatonalmádiból jól járható földúton megközelíthető, közigazgatásilag Szentkirályszabadjához tartozó külterület, a környéken nyaralók, pincék, gazdasági épületek. A birtokot erdő öleli körbe, romantikus, hangulatos, csendes, nyugodt környék, Balatonalmádi központja és a strand kb. 4 km.
