Leírás:
Hangulatos, polgári villa a központtól néhány száz méterre. A telek minden szintjéről, és a ház délre néző ablakaiból is gyönyörű, teljes a panoráma a Balatonra. A vastag falak, a nagy belmagasság, a nyílászárók megadják az 1930-as építésű villa hangulatát, ezt egészíti ki a páratlan panoráma.
Két generációnak is tökéletesen megfelel, egyrészt a két lakószint külön megközelíthető, másrészt a teleknek két utcáról van bejárata.
Állapot:
Az épület szerkezetileg stabil, a földszinti lakás felújított, az emeleti régi, de lakható állapotú.
Helyiségek:
Földszint (kb. 45 nm): előtér, konyha, fürdőszoba, szoba
Emelet (kb. 100 nm, 330 cm belmagasság): előtér, nappali, 2 hálószoba, félszoba, fürdőszoba, kazánház, erkély
Kert (670 nm):
A telek több sík teraszra tagolódik. A ház előtt garázs, grillezőhely kerti konyhával, felújítandó medencével, napozóterasszal, erről a területről is gyönyörű a rálátás a Balatonra.
A ház mellett egy felújítandó nyári lak, a ház mögött pedig kb. 20 nm-es pince, kis konyhakert, füge, szeder, málnabokrok, nagyobb, sík terület, ahova akár építkezni is lehet.
Részletek:
közművek: víz, villany, csatorna
építés éve: 1930’
építőanyag: vöröskő alap, tégla épület
tető: vörösfenyő, pala
fűtés: gázkazán, cserépkályha, 2 db hűtő-fűtő klíma
nyílászárók: fszt-en műanyag, emeleten hagyományos fa
padlóburkolat: parketta, laminált parketta
telefon és kábeltévé hálózat: van
parkolás: garázs, illetve mindkét bejárat előtt két-két autónak hely
strand, belváros távolsága: kb. 600 m
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban.
Megosztás:
Parameterek:
Referens:
